Il mutuo ristrutturazione casa di Webank è il finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito online dispone per soddisfare le esigenze di quella clientela che desidera apportare delle migliorie alla propria abitazione, sostenendo tali necessità o desideri mediante la richiesta di una linea di credito da rimborsare nel medio e nel lungo periodo, compatibilmente con le disponibilità reddituali del cliente della banca.
Il finanziamento in questione prevede l’applicazione di un tasso di interesse variabile al capitale oggetto di mutuo, calcolato come sommatoria tra l’Euribor di periodo, e uno spread che verrà concordato tra le due parti, in principale relazione con la durata complessiva della transazione di natura finanziaria, che in ogni caso non potrà di norma eccedere i 30 anni, ferma l’eventuale estinzione anticipata del debito.
Tornando al tasso, evidenziamo ancora una volta come la caratteristica tecnica del tasso non potrà che permettere al cliente della banca di poter godere di condizioni di onerosità in continuo abbinamento a quelle che sono le condizioni dei tassi di interesse nei mercati finanziari, con la possibilità, pertanto, di potersi avvantaggiare di eventuali ribassi nel trend assunto dall’Euribor o da altri indicatori del costo del denaro.
L’importo finanziabile potrà giungere di norma non oltre l’80% del valore commerciale del bene oggetto di contratto, offerto in garanzia ipotecaria di primo grado in favore dell’istituto di credito e sul quale verrà effettuata un’apposita perizia tecnica da parte della banca che concede la linea di credito in questione.
Ricordiamo infine come siano previsti degli sconti sul tasso nel caso di richiesta di importi rilevanti (pari ad almeno 125 mila euro) e come ulteriori riduzioni sul tasso di interesse applicato al mutuo siano riconosciute altresì per coloro che richiedono un mutuo con un loan to value (cioè una proporzione tra quanto richiesto e il valore del contratto) non eccedente il 70%.
