Il mutuo casa a tasso variabile, disponibile in tutte le filiali del Monte dei Paschi di Siena, è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito offre alla propria clientela alla ricerca di una linea finanziaria per supportare le proprie operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo, o ancora di portabilità attiva di un altro mutuo mediante surroga.
Come intuibile dal nome stesso di questo prodotto creditizio, il mutuo casa a tasso variabile di Monte dei Paschi di Siena è contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse non fisso, calcolato sulla base del parametro di riferimento Euribor, maggiorato di uno spread che verrà concordato tra le parti, a titolo di remunerazione principale per l’istituto di credito che erogherà il capitale utile per concludere le operazioni di cui sopra.
Come conseguenza di quanto sopra, il piano di ammortamento non potrà che essere composto da rate di importo non predeterminabile, in quanto la loro entità dipenderà principalmente dall’evoluzione dei tassi di interesse di riferimento nei mercati, che potranno condizionare l’onerosità della transazione in maniera positiva (in caso di abbassamento dei loro valori) o negativa.
In ogni caso, ricordiamo anche che l’importo massimo finanziabile mediante tale mutuo non potrà essere superiore all’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di garanzia ipotecaria di primo grado, che la durata del piano di ammortamento non potrà superare i 30 anni (possibili scelte per scadenze inferiori e estinzioni anticipate del debito residuo) e che è possibile integrare il mutuo con prodotti di natura assicurativa, a garanzia della restituzione del capitale e degli interessi.
In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.
