Il mutuo acquisto casa a tasso variabile BCE, di Kiron, società del gruppo Tecnocasa, è una delle tante soluzioni che la finanziaria offre alla propria clientela che voglia acquistare la prima o la seconda casa, pagando l’importo necessario attraverso una serie di rate di importo variabile nel tempo, poiché influenzate da un tasso che sarà indicizzato al parametro periodicamente stabilito dalla BCE.
Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di finanziamento sarà infatti calcolato sulla base del tasso di interesse ufficiale di riferimento per le operazioni di rifinanziamento concordato dalla Banca Centrale Europea, cui andrà aggiunto uno spread a titolo di maggiorazione onerosa in favore della banca, andando così a costituire un tasso finito che subirà delle probabili oscillazioni all’interno di un’operazione di lunga durata.
Di conseguenza, all’incremento del tasso ufficiale di riferimento corrisponderanno aumenti degli importi delle rate costituenti il piano di ammortamento; al decremento del tasso ufficiale di riferimento, invece, corrisponderanno proporzionali decrementi negli importi delle rate del programma di rimborso, con maggiore facilità di restituzione da parte del titolare del mutuo ipotecario.
L’importo massimo finanziabile mediante tale mutuo non potrà di norma eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di garanzia ipotecaria di primo grado in favore dell’istituto di credito. La durata massima del piano di ammortamento è invece stabilito tra i 10 e i 30 anni, con possibili estinzioni anticipate del debito residuo in qualsiasi momento, e senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto di credito prima della sua naturale e contrattuale scadenza temporale.
In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.
