Ci sono importanti novità su differenziale e costi dei tassi per gli aspiranti mutuatari che desiderano sottoscrivere mediante i gruppi di credito un finanziamento per l’acquisto di un’abitazione.
tassi banche
Mutui casa di Banca Etruria
A tasso fisso, a tasso variabile, ma anche con sospensione della rata e con finalità di installazione di impianti fotovoltaici. Sono queste le tipologie di mutui per la casa e per il risparmio energetico proposti da Banca Etruria per la propria clientela. In particolare, il “Mutuo Tasso Fisso” di Banca Etruria si può stipulare con un piano di ammortamento avente durata fino a 30 anni, rata e durata fissa, e finalità che può essere sia acquisto casa, sia ristrutturazione di immobili a fronte di condizioni offerte dall’Istituto che sono trasparenti, di facile confronto e senza sorprese. Il “Mutuo Tasso Variabile” di Banca Etruria si può invece sottoscrivere con due formule: quella classica a rata variabile, in funzione dell’andamento del costo del denaro sui mercati, e quella a rata fissa e durata variabile allo stesso modo di come se si pagasse l’affitto. Il “Mutuo Tasso Variabile” di Banca Etruria è indicizzato all’euribor con scadenza a sei mesi, ha delle spese di istruttoria alle migliori condizioni di mercato, ed una cadenza di addebito della rata che può essere mensile, trimestrale oppure semestrale.
Assicurazioni CheBanca!
CheBanca! è Conto Deposito, Conto Tascabile, Mutui, Conto Corrente, ma anche Assicurazioni. La retail bank di Mediobanca, infatti, propone anche delle coperture assicurative che, nello specifico, risultano essere collegate alla stipula dei finanziamenti ipotecari di CheBanca! che attualmente sono quattro: il “Mutuo Fisso”, il “Mutuo Variabile”, il “Mutuo Risparmio” ed il “Mutuo Variabile con Cap“. Una delle due polizze è l’Assicurazione Vita che, in caso di decesso del mutuatario, rimborsa il finanziamento ipotecario garantendo tranquillità ai propri familiari. Il rimborso in caso di sinistro è infatti dato dal debito residuo del mutuo, ed ha una durata contrattuale pari a quella in corrispondenza del quale il mutuo viene estinto in quanto è terminato il piano di ammortamento; inoltre, in virtù della normativa fiscale vigente, una quota del premio pagato risulta essere detraibile ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef).
Mutuo casa On Off per i lavoratori precari
Per permettere di acquistare casa anche a quelle famiglie dove chi lavora non ha un contratto di lavoro stabile, ma a tempo determinato oppure di collaborazione coordinata e continuativa a progetto, MPS, Gruppo Monte dei Paschi di Siena, ha ideato il “Mutuo On Off“, un finanziamento ipotecario sia innovativo, sia flessibile che può permette ai lavoratori a tempo determinato di ottenere, con un massimale pari a 200 mila euro, importi fino all’80% del valore dell’immobile messo ad ipoteca a fronte della modalità di rimborso delle rate classica, ovverosia con cadenza mensile. Nel rispetto del limite di 75 anni di età alla scadenza del piano di ammortamento, il Mutuo casa On Off di Banca MPS può avere una durata di 15, 20, 25 oppure 30 anni a fronte della possibilità di poter sospendere, nel rispetto di opportune condizioni, il pagamento delle rate nel caso in cui, ad esempio, dovessero sorgere delle difficoltà a livello lavorativo proprio per effetto della “instabilità” a livello contrattuale.
Mutuo Variabile con Cap di CheBanca!
Il tasso è variabile, ma lo stesso non può andare a superare il “cap”, ovverosia un tetto massimo prestabilito. Si presente così il Mutuo Variabile con Cap di CheBanca!, la Banca per le famiglie del Gruppo Mediobanca che propone il prodotto a quei privati e quelle famiglie che, pur non volendo rinunciare ai vantaggi di un mutuo a tasso variabile, visto l’attuale livello, eccezionalmente basso, del costo del denaro in Europa, vogliono però la tranquillità di sapere alla stipula che l’importo della rata non potrà superare un limite massimo chiaro, certo, trasparente e noto in sede di sottoscrizione del prodotto. Il Mutuo Variabile con Cap di CheBanca!, in linea con tutti gli altri finanziamenti ipotecari proposti dall’Istituto, è a zero spese su tutta la linea. Sono pari a zero euro, infatti, le spese di istruttoria, quelle di perizia, quelle di incasso della rata e quelle di gestione annua del finanziamento ipotecario.