Sul mercato bancario italiano sono oramai tantissimi i finanziamenti ipotecari per la casa; ci sono quelli “classici”, ovverosia a tasso fisso e variabile, ma anche quelli con il tasso misto, con il tetto massimo, e quelli con la rata bassa iniziale. Inoltre, c’è anche un mutuo con il “tagliando”, proposto alla propria clientela dal Gruppo Unicredit. Trattasi, nello specifico, di un prodotto denominato “Mutuo Opzione Sicura“, un finanziamento ipotecario che offre massima libertà di scelta tra il tasso fisso e quello variabile nel corso della durata del piano di ammortamento. Al prodotto sono associati due “tagliandi”: il “Tagliando Ordinario” ed il “Tagliando Straordinario” appositamente ideati per permettere alla famiglia che stipula il finanziamento ipotecario di avere il mutuo sempre sotto controllo per quel che riguarda l’andamento della rata mensile da pagare. Il tutto, con il Mutuo Opzione Sicura di Unicredit, a fronte della certezza, per i contraenti, di potersi recare in Agenzia (Unicredit Banca, Banco di Sicilia e Unicredit Banca di Roma), e richiedere sul finanziamento ipotecario l’esercizio delle opzioni scelte e lagate al cambio di tasso o all’allungamento della durata del mutuo.
Nel dettaglio, il “Tagliando Ordinario” ed il “Tagliando Straordinario” associati al Mutuo Opzione Sicura di Unicredit rappresentano in tutto e per tutto delle formule di protezione per il contraente. Il Tagliando Ordinario, infatti, viene inviato dalla Banca al cliente o ogni anno, se nel frattempo si paga il mutuo con il tasso variabile, oppure novanta giorni prima della scadenza pattuita che riguarda il pagamento del mutuo con il regime del tasso fisso.
Il “Tagliando Straordinario” associato al Mutuo Opzione Sicura di Unicredit informa invece il cliente nel caso in cui sul mercato, in regime di pagamento del mutuo con il tasso variabile, ci dovessero essere condizioni sfavorevoli tali da comportare per la rata un aumento del 20% rispetto all’importo che originariamente era previsto.
