Il Mutuo Senior, come d’altronde desumibile dallo stesso nome di questo prodotto finanziario, è un mutuo immobiliare che l’istituto di credito Veneto Banca, mediante tutte le proprie filiali, decide di riservare alla clientela di età superiore ai 60 anni che desideri integrare la propria pensione mediante un importo proporzionale al valore della propria casa.
Ma vediamo con ordine le caratteristiche di questo prodotto. Innanzitutto, rileviamo che a richiedere tale finanziamento possono essere solamente i cittadini con residenza in Italia, di età anagrafica compresa tra un minimo di 60 anni al momento della stipula del contratto, e un massimo di 75 anni di età.
Le finalità contemplate da questo mutuo sono unicamente quelle relative alla liquidità e alla sostituzione. Pertanto, il mutuo in questione non può essere utilizzato per supportare transazioni di acquisto della prima o della seconda casa, o di ristrutturazione della proprietà abitativa, o di costruzione della stessa.
Per quanto concerne l’importo richiedibile, come già anticipato questo sarà calcolato in proporzione al valore di mercato dell’immobile. Attualmente, l’istituto di credito pone come limite di finanziabilità la presenza di una soglia non superiore al 50% del valore di perizia della casa, e comunque non eccedente i 50 mila euro.
Sul fronte della durata, la misura massima dell’arco temporale dell’operazione dipenderà esclusivamente dall’età anagrafica del contraente al momento della stipula, partendo da una durata massima di 15 anni per i mutuatari con età anagrafica che all’istante della firma del finanziamento hanno un’età compresa tra i 60 e i 65 anni.
La durata di questo prestito pensionati si accorcia a un massimo di 10 anni per i mutuatario con età anagrafica non superiore ai 70 anni e ai 5 anni per coloro che hanno un’età anagrafica non superiore ai 75 anni. Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo potrà essere variabile o fisso a seconda delle preferenze del cliente di Veneto Banca.
