Il mutuo giovani coppie a tasso BCE di Monte dei Paschi è un finanziamento immobiliare ipotecario a disposizione di tutti i clienti “giovani” dell’istituto di credito, e utile per poter portare compimento di quegli importanti progetti quali l’acquisto delle prime case, potendo contare sull’appoggio costante da parte della banca, e piani di ammortamento che possono spingersi nel medio e nel lungo periodo, compatibilmente con le disponibilità reddituali del mutuatario.
Nella versione che esaminiamo oggi, il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà variabile, calcolato sulla base del tasso ufficiale di riferimento per le operazioni di rifinanziamento stabilito dalla Banca Centrale Europea, maggiorato di uno spread concordato tra le parti, e complessivamente in grado di influenzare l’importo delle rate in senso positivo (con deprezzamenti delle stesse) o negativo.
L’importo finanziabile mediante tale finanziamento non potrà estendersi oltre l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto, con un limite in termini assoluti pari a 350 mila euro. La durata dell’ammortamento massima è invece pari a 30 anni, con possibilità di estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, anche parziale rispetto al totale, senza pagamento di alcuna penale.
Infine, ricordiamo che il finanziamento è concedibile dietro presentazione di una documentazione necessaria, relativa all’identità del mutuatario, al suo reddito (modello CUD, 730, UNICO, ultima busta paga) e all’immobile da acquistare (certificato del Catasto, planimetrie, relazione notarile ventennale). Ulteriore documentazione potrebbe essere richiesta a discrezione della filiale che istruirà la pratica di finanziamento immobiliare ipotecario, come ad esempio stato di famiglia, o fideiussioni personali.
In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.
