Quando si procede ad un acquisto importante, si cerca di affidarsi a chi ha già vissuto quella esperienza per tentare di non far gli stessi errori e muoversi con più facilità in un settore dove il rischio di perdere del denaro e, magari i risparmi di una vita è piuttosto fondato. Ancora di più se si tratta di una abitazione, di una prima casa e, in un periodo in cui i tassi di interesse crescono a dismisura, gli italiani cercano davvero consiglio, conforto e un aiuto concreto perchè non svuotino del tutto il proprio portafoglio nel prossimo futuro.
E’ lecito chiedersi a questo punto, qual è il mutuo più richiesto nel Belpaese, quello che fornisce almeno l’impressione di essere più tutelati anche di fronte agli imprevisti? Secondo una recente ricerca de Il sole 24 ore, sembra che negli ultimi mesi sia tornato di moda il classico mutuo variabile con cap, in una fase economica caratterizzata da incertezze. Questo soprattutto a seguito dell’aumento del costo del denaro deciso delle Banche Centrali.
Che cos’è nello specifico il mutuo variabile con cap? Si tratta di un prestito a tasso variabile fino a una certa soglia, oltre la quale, in caso di ulteriori aumenti, la rata non può più salire. Questo perchè viene protetta dal cap, cioè dalla copertura. In verità, è davvero una soluzione alternativa per chi non vuole stare in ansia, visto che l’andamento del mercato non è mai chiaro e certo. Per evitare brutte sorprese, che mese dopo mese, prima o poi potrebbero presentarsi, allora, meglio bloccare la rata. In più, rispetto ai mutui a tasso variabile quelli con la copertura presentano uno spread che in media è superiore dello 0,50 %, ma tuttavia i consumatori si sentono più sicuri. Insomma, meglio andare incontro a qualche spesa maggiore ma sopportabile che rischiare davvero di fallire e di dover dire addio al proprio sogno di avere una casa di proprietà.
