Il mutuo a tasso misto della Cassa di Risparmio di Ravenna è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che l’istituto di credito offre in favore della clientela titolare di un conto corrente e di adeguati requisiti di merito creditizio, che desideri poter sfruttare l’opportunità di ottenere grandi vantaggi economici combinando il tasso di interesse fisso con il tasso di interesse variabile. Cerchiamo di comprendere nel maggior dettaglio quali siano le condizioni economiche di principale riferimento di tale prodotto di natura creditizia.
La caratteristica preminente di tale rapporto consiste nella possibilità di passare dall’applicazione del tasso di interesse variabile al tasso di interesse fisso (o viceversa) a scadenze fisse. Pertanto, il prodotto si rivela particolarmente indicato per tutta quella clientela che – in contesti di elevata incertezza dei mercati finanziari come quelli attuali – non desiderano precludersi la possibilità di optare per una scelta diversa da quella decisa inizialmente, esercitandola in periodi prefissati, rispettivamente pari a ogni tre, cinque o dieci anni (Mutui: il 2 per cento sceglie il tasso misto).
Per quanto riguarda le ulteriori caratteristiche di natura economica, spicca la presenza di un loan-to-value piuttosto ordinario, con la possibilità di richiedere un importo in grado di arrivare a un massimo dell’80% del valore di garanzia ipotecaria del bene oggetto di contratto, e la presenza di una durata del piano di ammortamento che dovrà essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni: il cliente potrà comunque scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della naturale scadenza.
Ancora, il cliente dell’istituto di credito in questione potrà scegliere di integrare la necessaria copertura assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio dell’immobile con una o più coperture assicurative multigaranzia che miglioreranno la propria serenità, prevedendo l’intervento attivo degli indennizzi della compagnia assicurativa in caso di malattia, infortuni, perdite di impiego e altri eventi particolarmente pregiudizievoli.
Qui il nostro focus: Mutui, quali sono i tassi più convenienti?
