Tasso misto con mutuo casa di Intesa Sanpaolo

 Il mutuo casa a tasso misto di Intesa Sanpaolo è un finanziamento immobiliare ipotecario che lascia il cliente dell’istituto di credito libero di scegliere, a scadenze predeterminate, se continuare ad assoggettare il capitale oggetto di mutuo alla stessa forma tecnica di tasso previdente, o passare all’applicazione della forma tecnica alternativa, sulla base delle proprie libere convinzioni sulla convenienza futura dell’operazione.

In altri termini, ogni tre o cinque anni (a scelta del cliente di Intesa Sanpaolo), il mutuatario potrà confermare l’applicazione del tasso fisso – continuando a pagare rate che nel periodo in oggetto saranno di importo certo e costante – oppure passare all’applicazione di un tasso variabile – trasformando così il mutuo da un finanziamento a condizioni di onerosità costanti a un mutuo in linea con l’andamento dei tassi di mercato.

Tasso fisso con il mutuo casa ordinario di Monte Paschi

 Il mutuo casa a tasso fisso, disponibile in tutte le filiali di Monte dei Paschi di Siena, è un finanziamento immobiliare che la banca concede alla propria clientela che desideri poter procedere alle operazioni di acquisto della prima prima o seconda casa, ristrutturazione o costruzione della stessa, o ancora effettuazione di lavori di piccola ristrutturazione o di portabilità attiva tramite surroga.

In ogni caso, qualsiasi sia l’esigenza per la quale si richiede il mutuo in questione, Monte dei Paschi di Siena prevede l’applicazione di un tasso di interesse fisso al capitale oggetto del mutuo, prevedendo un tasso calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato tra le parti, che sarà di norma maggiore quanta più esteso sarà il piano di ammortamento di riferimento all’interno della transazione suddetta.

Tasso fisso per ristrutturare casa da Banca Sella

 Il mutuo a tasso fisso per ristrutturazione casa, di Banca Sella, è un mutuo che permette alla clientela correntista dell’istituto di credito di poter effettuare operazioni di intervento edilizio della propria prima o seconda casa, con restituzione del capitale oggetto di mutuo – maggiorato delle quote interesse predeterminate in sede contrattuale – nell’arco di un periodo di media o di lunga entità.

Il finanziamento prevede infatti piani di ammortamento che possono giungere fino a un massimo di 30 anni, con la possibilità non solamente di prevedere delle scadenze inferiori (ma almeno pari a 10 anni) bensì di poter scegliere – in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale per l’interruzione prematura del rapporto – di poter estinguere anticipatamente il debito residuo, anche per importi parziali rispetto al totale.

Tasso fisso o variabile con Mutuo Casa Cash di Woolwich

 Il Mutuo Casa Cash di Banca Woolwich è un finanziamento che consente al cliente dell’istituto di credito del gruppo Barclays di poter trasformare in liquidità il valore commerciale dell’immobile di proprietà, attraverso la richiesta di un mutuo che sarà erogato a condizioni particolari, grazie alla presenza di una garanzia ipotecaria di primo grado che verrà iscritto in favore dell’istituto di credito in questione.

Il mutuo è disponibile in diverse versioni: a tasso di interesse fisso, per coloro che preferiscono rimborsare il capitale mediante il pagamento di rate costanti; a tasso di interesse variabile, per coloro che invece preferiscono indebitarsi a condizioni di onerosità in linea con quelle offerte dai mercati finanziari; a tasso di interesse variabile e rata costante, per coloro che vogliono i vantaggi di un tasso indicizzato senza tuttavia rinunciare al piacere di programmare nel tempo le proprie uscite.

Gli italiani e il mutuo a tasso fisso

 I primi sei mesi del 2011 hanno mostrato una tendenza degli italiani più che chiara: i mutui a tasso fisso richiesti hanno superato il 47 per cento come conferma anche il noto sito del settore mutuionline. Parliamo quindi di un netto aumento rispetto al periodo corrispondente dello scorso anno. In quel caso, infatti, si parlava solo del 19 per cento. Il mediatore on line ha condotto una ricerca accurata che non ha lasciato grossi spazi a dubbi e a fronte di questo si registra pure un deciso calo nella scelta del tasso variabile. L’aumento dei tassi di interesse difficilmente controllabili del resto, preoccupa non poco e allora per le famiglie con il portafoglio sempre vuoto è meglio non rischiare.

Tasso fisso con mutuo casa di Intesa Sanpaolo

 Il mutuo casa a tasso fisso di Intesa Sanpaolo è un finanziamento che permette al cliente di poter godere della presenza di una  rata certa e costante nel tempo, per l’intera durata del piano di ammortamento, potendo così pianificare nel migliore dei modi l’evoluzione delle proprie uscite monetarie, il cui importo non subirà alcuna variazione in concomitanza con le eventuali e probabili oscillazioni dei tassi di mercato.

Il finanziamento può concorrere a supportare qualsiasi ordinaria operazione di natura immobiliare abitativa, fino – di norma – all’80% del valore commerciale dell’immobile. In caso di prestazione di particolari garanzie aggiuntive di natura assicurative, il limite potrà essere elevato fino al 100% del valore dell’immobile, stabilito come il minimo tra il prezzo di acquisto e quello calcolato in sede di perizia tecnica da parte della banca.

Tasso fisso con mutuo casa da Monte Paschi di Siena

 Il mutuo casa a tasso fisso, di Monte dei Paschi di Siena, è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito destina a tutta la propria clientela che desidera poter procedere all’operazione di acquisto della propria prima o seconda casa, mediante restituzione del capitale nell’arco di un medio lungo periodo, con rate predeterminate e di importo sempre costante fino alla scadenza dell’operazione.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti invariabile fino all’estinzione del debito, calcolato sulla base dell’IRS di durata, parametro maggiorato di uno spread concordato tra le parti. L’invariabilità del tasso permetterà al cliente della banca di poter programmare nel migliore dei modi l’evoluzione delle proprie uscite monetarie, il cui importo sarà certo nel tempo, senza influenza da parte del trend assunto dai tassi di mercato.

Tasso variabile o fisso con il Mutuo Opzione Sicura di Unicredit

 Il Mutuo Opzione Sicura, disponibile in tutte le filiali di Unicredit, è un particolare finanziamento immobiliare che si contraddistingue per la propria elevata flessibilità, e per la possibilità di poter riservare al cliente mutuatario una serie di opzioni che gli permetteranno una gestione dinamica del proprio programma di rimborso, potendo ad esempio cambiare la forma tecnica di tasso di interesse da applicare al capitale oggetto di mutuo.

Il finanziamento può essere richiesto per importi minimi di 30 mila euro, fino a un massimo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, con una durata minima di 5 anni e una durata massima di 30 anni. Sono comunque ammesse, in qualsiasi momento, operazioni di estinzione anticipata del debito residuo, da effettuarsi senza pagare alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della naturale scadenza.

Tasso fisso o variabile con il Mutuo Aperto del Banco di Sardegna

 Il mutuo a tasso fisso o variabile “Aperto” del Banco di Sardegna è un particolare finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito rivolge alla clientela che desideri poter effettuare un’operazione di natura immobiliare (come ad esempio l’acquisto della prima o della seconda casa), restituendo l’importo nel medio lungo periodo, a condizioni di onerosità personalizzabili anche in corso d’opera.

Infatti, il cliente inizierà a rimborsare il capitale pagando delle rate a tasso di interesse fisso per i primi tre anni. Al termine del primo triennio in cui i pagamenti saranno di importo certo e costante, il cliente potrà scegliere se mantenere l’applicazione del tasso di interesse fisso (che tuttavia verrà rideterminato sulla base delle condizioni di mercato del momento) oppure passare all’applicazione del tasso di interesse variabile.