Per chi apre il Conto Arancio di Ing Direct, ed è un nuovo cliente, c’è la possibilità di poter fruire per un certo periodo iniziale di una remunerazione sulle giacenze libere particolarmente interessante. Al termine del periodo a tasso elevato e promozionale, pur tuttavia, le giacenze passano alla remunerazione al tasso base che di norma è decisamente più basso. In che modo allora continuare a guadagnare con tassi comparabili con quelli del periodo promozionale? Ebbene, la soluzione c’è e si chiama Arancio+; trattasi, nello specifico, dell’attivazione di vincoli sulle giacenze libere con un mimino che si può investire pari ad appena un euro e scadenze a tre mesi, sei mesi oppure un anno. Ad esempio, fino a 50 mila euro vincolati il tasso lordo a dodici mesi offerto con Arancio+ è pari all’1,70%, mentre sopra i 50 mila euro, e sotto i 100 mila euro, sulla stessa scadenza, il rendimento lordo annuo balza all’1,80%; oltre i 100 mila euro, e sempre a dodici mesi, il guadagno lordo annuo sale al 2,20%.
Ristrutturare la casa con un finanziamento è possibile, e lo si può fare accedendo ad un mutuo con la formula ipotecaria. Le banche nel nostro Paese, infatti, non propongono i mutui solo per la finalità di acquisto di una casa, ma anche per il finanziamento dei costi di ristrutturazione a fronte della presentazione, tra l’altro, dei preventivi di spesa unitamente a tutto quello che serve per poter avviare la fase di istruttoria. Così come di norma la banca eroga per l’acquisto della casa fino all’80% del valore dell’immobile, allo stesso modo l’istituto di credito può andare ad erogare importi di mutuo finalizzati alla copertura fino all’80% dei costi di ristrutturazione. Il mutuo viene erogato, come sopra accennato, sempre a fronte dell’accensione di un’ipoteca, sull’unità immobiliare da ristrutturare, a garanzia del debito.
I mutui, oltre che per la finalità di acquisto o di ristrutturazione di una casa, possono essere stipulati anche con la finalità di costruzione di uno o più immobili. Il prodotto, in tal caso, è un mutuo edilizio che, di norma, non viene stipulato da un privato o da una famiglia, ma da un’azienda del settore delle costruzioni e/o da una cooperativa edilizia. In questo modo l’impresa ottiene, nell’attesa di realizzare l’opera edile, i fondi necessari per poter andare a coprire proprio i costi di costruzione degli immobili ad uso residenziale; allo stesso modo, pur tuttavia, le imprese di costruzioni e le cooperative possono anche andare a stipulare mutui edilizi con la finalità di costruzione di immobili ad uso commerciale come ad esempio per uffici, grandi magazzini e stabilimenti.
