Il mutuo rata controllata di Unipol Banca è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito può concedere in favore di tutta la propria clientela rappresentata dai privati correntisti della banca, alla ricerca di una linea di credito con la quale soddisfare le proprie esigenze di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della propria prima o seconda casa di proprietà, con condizioni esclusive e con la sicurezza di una rata che non supererà mai una soglia predeterminata.
La caratteristica fondamentale del muuto a rata controllata è infatti determinata dalla presenza di un tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo, e dalla contemporanea previsione di un c.d. “cap”, ovvero di un tetto massimo sopra il quale l’importo della rata non potrà mai salire.
In questo modo, il cliente di Unipol potrà beneficiare di eventuali periodi di deprezzamento dei tassi di interesse di riferimento sui mercati finanziari, evitando tuttavia di rimanere esposto al rischio di un eccessivo apprezzamento degli stessi: anche in caso di forte impennata dei tassi di riferimento, infatti, l’importo della rata non potrà mai crescere oltre a quanto predeterminato nel contratto di finanziamento (vedi anche la nuova surroga mutuo da Unipol Banca).
Ancora, ricordiamo come il finanziamento preveda un limite di indebitamento pari all’80 per cento del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto, e come la durata del piano di ammortamento debba essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, ferma restando la possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, anche per importi parziali, e sempre senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della naturale scadenza.
Per poter disporre di maggiori informazioni su questo e su altri mutui a casa a disposizione presso le casse dell’istituto di credito vi consigliamo di consultare i fogli di trasparenza e le condizioni di prodotto in qualsiasi agenzia o sul sito internet unipolbanca.it.
