Il mutuo a tasso variabile e rata costante, denominato “Replay” all’interno della gamma di finanziamenti immobiliari ipotecari disponibili presso Ubi Banca, è un finanziamento che unisce ai vantaggi di condizioni di onerosità in linea con l’andamento dei mercati finanziari, la possibilità di poter conoscere l’esatto importo delle rate costituenti il piano di ammortamento.
Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo non produrrà infatti alcuna variazione nell’importo delle rate con il suo andamento mutevole nel tempo, ma influenzerà esclusivamente la durata dell’operazione, che potrebbe subire allungamenti in caso di aumenti dei tassi, o decrementi nell’ipotesi inversa.
Il limite di allungamento della durata del piano di rimborso è pari al 50% della durata originaria. Ne consegue che in caso di incrementi molto forti dei tassi, anche l’importo della rata potrebbe subire alcuni cambiamenti.
L’importo massimo finanziabile mediante tale mutuo è pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, con una durata massima iniziale di 20 anni, che può arrivare a 30 anni per effetto dell’allungamento sopra ipotizzato.
Altre condizioni economiche fanno infine riferimento a commissioni di istruttoria dello 0,95%, con un minimo di 750 euro e un massimo di 4.500 euro.
